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宝坻农业网 2023-01-10 07:15:19

农村自建围墙算违建吗?只要满足这三个条件,自建围墙就没事!

农村富宁菝葜的建房中我们可以发现,很多农民都会在自家的院子外又盖上围墙,那么这围墙算不算违建呢?很多农民说了,在自家的宅基地上建围墙不会违法,因为又没有占毛果薯用其他地块。对于这个问题,其实只要注意这个3个条件,合理… 农村的建房中我们可以发现,很多农民都会在自家的院子外又盖上围墙,那么这围墙算不算违建呢?很多农民说了,在自家角花属的宅基地上建围墙不会违法,因为又没有占用其他地块。对于这个问题,其实只要注意这个3个条件,合理修建围墙是不会造成违建的。

农民要想自建的围墙不违建,那么这三个条件一定要满足,否则可能会造成违规建墙。

1、而与此同时不影响他人生活

在农村,自己房子外建围墙有种安全感,已经成为古往今来的习惯,一则防止小偷进来,二则防止其他牲畜进来,或自己饲养的动物跑出去。农村自建围墙就要建立在不妨碍他人生活的基础上,并且也对周边的土地不产生其他影响!

2、在规范许可范围内修建

现在农村一般都有土地使用权证,在规划的范围内盖围墙,并且在自己的宅基地上,围墙为合法建筑物的附属建筑物是一个有机整体的,都是合规的围墙。

3、不占用耕地、农田

这些年对耕地的使用是非常严格的,加上对农耕地的保护,都禁止将农耕地变为宅基地。就算需要审批,审批也是相当严格的,所以说如果在农金龟藤耕地上建围墙就算违法行为,这也是需要建设土地使用权证的,如果没有就是违法的。如果农民强行私占园区还将结合文创、艺术、美食、游戏等内容耕地上修建围墙的话,一旦遇到拆迁是没有任何补偿款的。

保持装备的清洁所以农村建围墙一般不要审批,只要不影响到邻居街坊的合法权利即可。具体如下:

对于围墙建立,属于不动产,因此相邻的各方,要按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确的进行水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。要是给相邻户造成妨碍或者损失的,应该要停止侵害,要排除妨碍,还要赔偿损失等。要是你们的住房之间属于“相邻关系”,那么就要依法行事的维护好邻里关系,尤其要特别注意采光、屋檐滴水、行路等。

在你们当地有违法建围墙的行为吗?只要合法范围内修建都不算违建的,要是不满足以上介绍的几点,那你建的围墙可能会被算上违规建筑,因此农民朋友们要注意了。

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